Respuesta corta: la inversion inmobiliaria en Republica Dominicana puede funcionar si el activo tiene titulo limpio, operacion realista y ubicacion con demanda comprobable.
Que impulsa la rentabilidad?
La rentabilidad depende de ubicacion, demanda, administracion, tarifa por noche, ocupacion, mobiliario, HOA, servicios, mantenimiento, comisiones y estructura fiscal.
Que es CONFOTUR?
CONFOTUR puede otorgar incentivos fiscales a proyectos turisticos calificados. Debe verificarse aprobacion, periodo restante, exenciones exactas y condiciones.
Mejores regiones para inversores
Punta Cana es fuerte para apartamentos de renta gestionada. Cap Cana es mas premium. Las Terrenas funciona para renta boutique. Santo Domingo aporta demanda urbana.
Checklist del inversor
Solicita titulo, historial del promotor, presupuesto HOA, contrato de renta, fees, costo de mobiliario, comparables, ocupacion, impuestos y estrategia de salida.